4 rue Molière, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Molière, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Molière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 287 mètres
- - Limoges Montjovis à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1334 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 511 mètres
Ventes au 4 rue Molière
Une vente a été recensée au 4 rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Molière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Molière dans son marché local
Prix du 4 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 rue Molière se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Molière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Molière se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 4 rue Molière à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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