5 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 83 mètres
- - Limoges Montjovis à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 87 mètres
- - Collège privé Ozanam à 484 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 87 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 484 mètres
Ventes au 5 rue Montalembert
Les 2 ventes au 5 rue Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 5 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 5 rue Montalembert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Montalembert se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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