8 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 69 mètres
- - Limoges Montjovis à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 72 mètres
- - Collège privé Ozanam à 498 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 72 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 8 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 rue Montalembert se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Montalembert se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
