8 rue Montalembert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 374 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Montalembert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 rue Montalembert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 69 mètres
- Limoges Montjovis à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 72 mètres
- Collège privé Ozanam à 498 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 72 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 344 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Montalembert

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Montalembert dans son marché local

Prix du 8 rue Montalembert par rapport à la voie

Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 rue Montalembert se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Montalembert se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Réaumur, 87100 Limoges(1,641 €)

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(1,662 €)

rue Louis Guibert, 87100 Limoges(1,796 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.