10 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 795 € à 2 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue Montesquieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et de 1.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 173 mètres
- Limoges Montjovis à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1219 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1062 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres

Ventes au 10 rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 10 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

259 500 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

10 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 10 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 rue Montesquieu se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Montesquieu se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue La Fontaine, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Molière, 87100 Limoges(2,366 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Boileau, 87100 Limoges(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.