16 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 485 € à 1 917 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 rue Montesquieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 186 mètres
- Limoges Montjovis à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1236 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 390 mètres

Ventes au 16 rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 16 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

136 000 €(1 374 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•99 m²

16 rue Montesquieu, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 16 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 16 rue Montesquieu se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Montesquieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue La Fontaine, 87100 Limoges(1,572 €)

rue Molière, 87100 Limoges(1,527 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue Boileau, 87100 Limoges(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.