32 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Montesquieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 242 mètres
- - Limoges Montjovis à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1289 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1449 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1170 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 32 rue Montesquieu se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Montesquieu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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