39 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Montesquieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°37 et de 0.21 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 276 mètres
- - Limoges Montjovis à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1312 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1460 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1211 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 39 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 39 rue Montesquieu se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montesquieu se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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