39 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 276 mètres
- - Limoges Montjovis à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1312 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 39 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 39 rue Montesquieu se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montesquieu se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
