4 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 rue Montesquieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 166 mètres
- - Limoges Montjovis à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1204 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 333 mètres
Ventes au 4 rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 4 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 rue Montesquieu se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Montesquieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Montesquieu se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 89.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
