3 rue Montmailler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 483 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Montmailler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue Montmailler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Visitandines à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 109 mètres
- Limoges Montjovis à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 739 mètres
- Collège Léonard Limosin à 402 mètres
- Université de Limoges - Université à 822 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 244 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 80 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Montmailler

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Montmailler dans son marché local

Prix du 3 rue Montmailler par rapport à la voie

Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 rue Montmailler se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Montmailler se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Montmailler

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.