33 ter rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter rue Montmailler, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 ter rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 140 mètres
- - Limoges Montjovis à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 751 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 508 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 113 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter rue Montmailler
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter rue Montmailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter rue Montmailler, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter rue Montmailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter rue Montmailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter rue Montmailler dans son marché local
Prix du 33 ter rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 33 ter rue Montmailler se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter rue Montmailler se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
