3 rue Montyon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 023 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Montyon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 rue Montyon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 92 mètres
- Limoges Montjovis à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 840 mètres
- Collège Léonard Limosin à 861 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 593 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 375 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 160 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Montyon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Montyon(1 304€)

5 rue Montyon(1 617€)

7 rue Montyon(1 612€)

3 avenue Montjovis(1 579€)

6 avenue Montjovis(1 222€)

2 rue des Arts(1 452€)

4 rue des Arts(1 512€)

4 avenue Montjovis(1 228€)

Prix du 3 rue Montyon dans son marché local

Prix du 3 rue Montyon par rapport à la voie

Sur rue Montyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 rue Montyon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Montyon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Montyon se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.