30 rue Offenbach, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue Offenbach, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 721 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 697 mètres
- - Université de Limoges - Université à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 929 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Offenbach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 30 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 30 rue Offenbach se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Offenbach par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Offenbach se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 30 rue Offenbach à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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