27 rue Offenbach, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 rue Offenbach, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 736 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 682 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 682 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 954 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 580 mètres
Ventes au 27 rue Offenbach
Une vente a été recensée au 27 rue Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Offenbach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 27 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 27 rue Offenbach se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Offenbach par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue Offenbach se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 27 rue Offenbach à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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