32 rue Offenbach, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 rue Offenbach, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 708 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 704 mètres
- - Université de Limoges - Université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 914 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Offenbach, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 32 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 32 rue Offenbach se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Offenbach par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Offenbach se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
