11 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 698 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Orphéroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 71 mètres
- Limoges Bénédictins à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 168 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 280 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 239 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Orphéroux

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Orphéroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Orphéroux(1 797€)

3 rue Orphéroux(1 774€)

2 rue Orphéroux(1 771€)

1 rue Orphéroux(1 798€)

51 avenue Georges Dumas(1 793€)

53 avenue Georges Dumas(1 769€)

49 avenue Georges Dumas(1 960€)

55 avenue Georges Dumas(1 769€)

Prix du 11 rue Orphéroux dans son marché local

Prix du 11 rue Orphéroux par rapport à la voie

Sur rue Orphéroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 11 rue Orphéroux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Orphéroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Orphéroux se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges(1,686 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,782 €)

place des Jacobins, 87100 Limoges(1,728 €)

rue des Petites Maisons, 87100 Limoges(1,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Orphéroux

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Orphéroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.