4 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 490 € à 2 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Orphéroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 4 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 71 mètres
- Limoges Bénédictins à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 203 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 244 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 272 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 334 mètres

Ventes au 4 rue Orphéroux

Une vente a été recensée au 4 rue Orphéroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

219 000 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

4 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Orphéroux(1 746€)

28 bis avenue Georges Dumas(1 744€)

55 avenue Georges Dumas(1 748€)

Prix du 4 rue Orphéroux dans son marché local

Prix du 4 rue Orphéroux par rapport à la voie

Sur rue Orphéroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 rue Orphéroux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Orphéroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Orphéroux se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges(1,780 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,733 €)

place des Jacobins, 87100 Limoges(1,772 €)

rue des Petites Maisons, 87100 Limoges(1,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Orphéroux

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Orphéroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.