8 rue Orphéroux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Orphéroux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue Orphéroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 77 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 165 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 283 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Orphéroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Orphéroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Orphéroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Orphéroux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Orphéroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Orphéroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Orphéroux dans son marché local
Prix du 8 rue Orphéroux par rapport à la voie
Sur rue Orphéroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 rue Orphéroux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Orphéroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Orphéroux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
