41 rue Paguenaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Paguenaud, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 rue Paguenaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 651 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Paguenaud
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Paguenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Paguenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Paguenaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Paguenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Paguenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Paguenaud dans son marché local
Prix du 41 rue Paguenaud par rapport à la voie
Sur rue Paguenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 41 rue Paguenaud se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Paguenaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Paguenaud se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
