45 rue Paguenaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 683 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Paguenaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 45 rue Paguenaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 660 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 660 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 249 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Paguenaud

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Paguenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Paguenaud dans son marché local

Prix du 45 rue Paguenaud par rapport à la voie

Sur rue Paguenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 45 rue Paguenaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Paguenaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Paguenaud se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Boers, 87100 Limoges(1,912 €)

rue Kruger, 87100 Limoges(1,956 €)

rue Charlemagne, 87100 Limoges(1,843 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Paguenaud

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Paguenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.