6 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 533 mètres
- - Collège Albert Calmette à 533 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Ventes au 6 rue Philippe de Commines
Une vente a été recensée au 6 rue Philippe de Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Philippe de Commines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 6 rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 6 rue Philippe de Commines se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Philippe de Commines se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 6 rue Philippe de Commines à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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