8 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 525 mètres
- - Collège Albert Calmette à 525 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Philippe de Commines
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Philippe de Commines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 8 rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 rue Philippe de Commines se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Philippe de Commines se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
