39 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 760 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 39 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 152 mètres
- Limoges Bénédictins à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1099 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 814 mètres
- Université de Limoges - Université à 1869 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 247 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 582 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Pierre Sémard(2 282€)

34 rue Pierre Sémard(2 356€)

36 rue Pierre Sémard(2 364€)

32 rue Pierre Sémard(2 276€)

35 rue Pierre Sémard(2 346€)

38 rue Pierre Sémard(2 264€)

33 rue Pierre Sémard(2 275€)

40 rue Pierre Sémard(2 261€)

Prix du 39 rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 39 rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 39 rue Pierre Sémard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Pierre Sémard se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

rue Elisée Reclus, 87100 Limoges(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.