45 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de 0.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 125 mètres
- - Limoges Bénédictins à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1072 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 822 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1872 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 264 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 45 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 45 rue Pierre Sémard se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Pierre Sémard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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