46 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 88 mètres
- - Limoges Bénédictins à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1030 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 846 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 285 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Pierre Sémard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 46 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 46 rue Pierre Sémard se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Pierre Sémard se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
