49 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 49 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 105 mètres
- - Limoges Bénédictins à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1052 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 827 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 540 mètres
Ventes au 49 rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 49 rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Pierre Sémard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 49 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 49 rue Pierre Sémard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Pierre Sémard se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
