50 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 50 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 71 mètres
- - Limoges Bénédictins à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1011 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 299 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue Pierre Sémard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 50 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 50 rue Pierre Sémard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue Pierre Sémard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
