9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 61 mètres
- - Limoges Bénédictins à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1232 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 799 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1866 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 191 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 715 mètres
- - Ecole primaire publique à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 rue Pierre Sémard se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Pierre Sémard se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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