19 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 19 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 230 mètres
- - Limoges Montjovis à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1068 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1068 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1580 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 681 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Racine dans son marché local
Prix du 19 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 19 rue Racine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Racine se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
