38 rue Regnard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 rue Regnard, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 rue Regnard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 101 mètres
- - Limoges Montjovis à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 203 mètres
- - Collège André Maurois à 966 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Regnard
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Regnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Regnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Regnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Regnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Regnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Regnard dans son marché local
Prix du 38 rue Regnard par rapport à la voie
Sur rue Regnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 38 rue Regnard se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Regnard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Regnard se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 38 rue Regnard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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