40 rue Regnard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 306 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Regnard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 6.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 rue Regnard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 93 mètres
- Limoges Montjovis à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 191 mètres
- Collège André Maurois à 954 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1341 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 472 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Regnard

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Regnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Regnard(2 179€)

36 rue Regnard(2 317€)

44 rue Regnard(2 172€)

33 rue Regnard(1 915€)

32 rue Regnard(2 472€)

30 rue Regnard(2 632€)

45 rue Adrien Tixier(1 894€)

49 rue Adrien Tixier(2 037€)

Prix du 40 rue Regnard dans son marché local

Prix du 40 rue Regnard par rapport à la voie

Sur rue Regnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 40 rue Regnard se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Regnard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Regnard se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Tixier, 87100 Limoges(2,126 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

rue Marivaux, 87100 Limoges(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Regnard

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Regnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.