44 rue Regnard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Regnard, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 rue Regnard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 170 mètres
- - Collège André Maurois à 933 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Regnard
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Regnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Regnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Regnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Regnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Regnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Regnard dans son marché local
Prix du 44 rue Regnard par rapport à la voie
Sur rue Regnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 44 rue Regnard se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Regnard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Regnard se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
