2 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 469 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 450 mètres
- - Université de Limoges - Université à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 450 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Benoît, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 rue Saint-Benoît se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Benoît par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Benoît se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 125.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
