2 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 086 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 95 mètres
- Limoges Montjovis à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 469 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 450 mètres
- Université de Limoges - Université à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 450 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 795 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Saint-Benoît(2 572€)

6 rue Saint-Benoît(2 612€)

8 rue Saint-Benoît(3 171€)

3 rue Saint-Benoît(2 639€)

5 rue Saint-Benoît(2 615€)

10 rue Saint-Benoît(2 605€)

7 rue Saint-Benoît(2 613€)

12 rue Saint-Benoît(2 614€)

Prix du 2 rue Saint-Benoît dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Benoît par rapport à la voie

Sur rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 rue Saint-Benoît se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Benoît par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Benoît se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

rue de Nazareth, 87100 Limoges(2,249 €)

rue du Clos Adrien, 87100 Limoges(2,393 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.