23 rue Saint Georges, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Saint Georges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 500 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 565 mètres
- - Université de Limoges - Université à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 545 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Saint Georges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 23 rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 23 rue Saint Georges se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Saint Georges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Saint Georges se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 23 rue Saint Georges à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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