21 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 959 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 752 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 752 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1069 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Saint Saens, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 21 rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 21 rue Saint Saens se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint Saens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Saint Saens se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
