31 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Santos-Dumont, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos-Dumont à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 456 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 456 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 711 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 653 mètres
- - Ecole primaire publique à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Santos-Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Santos-Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Santos-Dumont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Santos-Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Santos-Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 31 rue Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 31 rue Santos-Dumont se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Santos-Dumont se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
