2 rue Séverine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 149 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Séverine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 rue Séverine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
10 niveaux - 31 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0434 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 34 mètres
- Limoges Bénédictins à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 845 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 282 mètres
- Université de Limoges - Université à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 705 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 269 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Séverine(1 461€)

6 rue Séverine(1 461€)

8 rue Séverine(1 460€)

10 rue Séverine(1 461€)

12 rue Séverine(1 417€)

14 avenue Jean Gagnant(1 457€)

12 avenue Jean Gagnant(1 372€)

10 avenue Jean Gagnant(1 373€)

Prix du 2 rue Séverine dans son marché local

Prix du 2 rue Séverine par rapport à la voie

Sur rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 rue Séverine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Séverine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Séverine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges(1,501 €)

rue René Caillié, 87100 Limoges(1,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.