12 rue Soufflot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 541 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Soufflot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 rue Soufflot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 113 mètres
- Limoges Montjovis à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 500 mètres
- Collège Léonard Limosin à 622 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 445 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 358 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Soufflot(1 845€)

6 rue Soufflot(1 706€)

4 rue Soufflot(1 713€)

2 rue Soufflot(1 722€)

13 rue Soufflot(1 843€)

15 rue Soufflot(1 879€)

Prix du 12 rue Soufflot dans son marché local

Prix du 12 rue Soufflot par rapport à la voie

Sur rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 rue Soufflot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Soufflot se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Saint Surin, 87100 Limoges(1,910 €)

rue Croix Buchilien, 87100 Limoges(1,800 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

rue Montaigne, 87100 Limoges(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.