8 rue Soufflot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 543 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Soufflot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 et de 7.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 rue Soufflot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvendière à 110 mètres
- Limoges Montjovis à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 484 mètres
- Collège Léonard Limosin à 610 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 453 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 347 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Soufflot(1 706€)

4 rue Soufflot(1 713€)

12 rue Soufflot(1 843€)

2 rue Soufflot(1 722€)

13 rue Soufflot(1 843€)

38 rue de la Mauvendière(1 719€)

40 rue de la Mauvendière(1 683€)

36 rue de la Mauvendière(1 721€)

Prix du 8 rue Soufflot dans son marché local

Prix du 8 rue Soufflot par rapport à la voie

Sur rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 rue Soufflot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Soufflot se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Saint Surin, 87100 Limoges(1,910 €)

rue Croix Buchilien, 87100 Limoges(1,800 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

rue Montaigne, 87100 Limoges(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.