21 rue Soufflot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Soufflot, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 rue Soufflot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 598 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 704 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 418 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Soufflot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Soufflot dans son marché local
Prix du 21 rue Soufflot par rapport à la voie
Sur rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 21 rue Soufflot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Soufflot se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
