40 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Théodore Bac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 7 mètres
- - Limoges Bénédictins à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 983 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 769 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 828 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 619 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Théodore Bac
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 40 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 40 rue Théodore Bac se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Théodore Bac se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
