48 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 4.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 33 mètres
- - Limoges Bénédictins à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 979 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 798 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1381 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 813 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 633 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Théodore Bac
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 48 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 48 rue Théodore Bac se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Théodore Bac se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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