52 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 565 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 50 mètres
- Limoges Bénédictins à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 977 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 814 mètres
- Université de Limoges - Université à 1384 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 802 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 641 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Théodore Bac

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue Théodore Bac(2 088€)

50 rue Théodore Bac(2 225€)

45 rue Théodore Bac(2 220€)

48 rue Théodore Bac(2 334€)

49 rue Théodore Bac(2 086€)

43 rue Théodore Bac(2 218€)

58 rue Théodore Bac(2 033€)

51 rue Théodore Bac(2 082€)

Prix du 52 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 52 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 52 rue Théodore Bac se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Théodore Bac se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,860 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,892 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(2,073 €)

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.