7 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 247 €

de 956 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 618 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 47 mètres
- Limoges Bénédictins à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 902 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 577 mètres
- Université de Limoges - Université à 1304 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 736 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 567 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Théodore Bac

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Théodore Bac(1 249€)

8 rue Théodore Bac(1 160€)

11 rue Théodore Bac(1 189€)

6 rue Théodore Bac(1 423€)

4 rue Théodore Bac(1 331€)

2 rue Théodore Bac(1 330€)

13 rue Théodore Bac(1 386€)

15 rue Théodore Bac(1 385€)

Prix du 7 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 7 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 7 rue Théodore Bac se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Théodore Bac se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(1,676 €)

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.