8 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°6 et de 6.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 67 mètres
- - Limoges Bénédictins à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 925 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 593 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1328 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 561 mètres
Ventes au 8 rue Théodore Bac
Les 5 ventes au 8 rue Théodore Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 8 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 rue Théodore Bac se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Théodore Bac se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
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