89 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°91 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 111 mètres
- - Limoges Montjovis à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1021 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1021 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1374 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique à 758 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue Théodore Bac
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 89 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 89 rue Théodore Bac se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue Théodore Bac se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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