91 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 rue Théodore Bac, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°89 et de 5.15 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 91 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 100 mètres
- - Limoges Montjovis à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1023 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1023 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique à 764 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 271 mètres
Ventes au 91 rue Théodore Bac
Les 3 ventes au 91 rue Théodore Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 91 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 91 rue Théodore Bac se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 rue Théodore Bac se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
