93 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 126 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°95 et de 1.96 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 93 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 83 mètres
- Limoges Montjovis à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1027 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1027 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1353 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 627 mètres
- Ecole maternelle publique à 773 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 270 mètres

Ventes au 93 rue Théodore Bac

Une vente a été recensée au 93 rue Théodore Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

74 000 €(1 156 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

93 rue Théodore Bac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 rue Théodore Bac(1 520€)

86 rue Théodore Bac(1 378€)

91 rue Théodore Bac(1 355€)

84 rue Théodore Bac(1 378€)

97 rue Théodore Bac(1 588€)

89 rue Théodore Bac(1 379€)

99 rue Théodore Bac(1 520€)

101 rue Théodore Bac(1 606€)

Prix du 93 rue Théodore Bac dans son marché local

Prix du 93 rue Théodore Bac par rapport à la voie

Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 93 rue Théodore Bac se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 rue Théodore Bac se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(1,676 €)

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 rue Théodore Bac

Les biens actuellement en vente autour du 93 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.