12 rue Vaucanson, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et du 5.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 rue Vaucanson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 779 mètres
- - Ecole primaire publique à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Vaucanson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 12 rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 rue Vaucanson se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Vaucanson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vaucanson se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
