9 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 240 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Vaucanson, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°11 et de 8.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 rue Vaucanson, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 92 mètres
- Limoges Montjovis à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1372 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1811 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1773 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 778 mètres
- Ecole primaire publique à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Vaucanson(1 484€)

12 rue Vaucanson(1 485€)

13 rue Vaucanson(1 465€)

16 rue Vaucanson(1 459€)

17 rue Vaucanson(1 460€)

20 rue Vaucanson(1 464€)

19 rue Vaucanson(1 459€)

21 rue Vaucanson(1 463€)

Prix du 9 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 9 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 rue Vaucanson se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Vaucanson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vaucanson se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue Joseph Guillemot, 87100 Limoges(1,842 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.