21 rue Ventenat, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Ventenat, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Ventenat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 440 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 418 mètres
- - Université de Limoges - Université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 418 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 418 mètres
Ventes au 21 rue Ventenat
Une vente a été recensée au 21 rue Ventenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Ventenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Ventenat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Ventenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Ventenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Ventenat dans son marché local
Prix du 21 rue Ventenat par rapport à la voie
Sur rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 21 rue Ventenat se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Ventenat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Ventenat se situe 67.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 96.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 21 rue Ventenat à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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